Adoption du Plan Local d’Urbanisme :

Au début du mois de juin, le Conseil de PARIS a adopté la version initiale d’un nouveau PLU en savoir plus. Son adoption définitive interviendra à l’issue d’une enquête publique, fin 2024.

Dans les projets qui nous concernent plus particulièrement nous avons relevé la création de nouveaux parcs, la limitation des meublés touristiques, la lutte contre les dark stores et quelques illustrations concrètes d’objectifs par arrondissements en savoir plus

Carnet d’information du logement

Nouveau, à produire lors d’une vente:

il sert à centraliser les informations utiles sur les caractéristiques du logement et sur les travaux passés pour faciliter et accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du bien

En savoir plus

Baisse des prix versus augmentation des volumes de vente

Le marché immobilier Parisien connaît un haut niveau d’activité (+4,8% de volume) conjugué à un fléchissement des prix désormais manifeste. Le contexte semble inciter les ménages à devenir propriétaires et maintient le caractère de valeur refuge de la pierre. Cependant, les notaires relèvent de plus en plus de blocage dans la fluidité des transactions en raison de la chute de la production de crédits immobiliers (baisse de 36,4% en niveau trimestriel glissant source Observatoire du crédit au logement : en savoir plus).

D’après les indicateurs avancés des professionnels de l’immobilier basés sur les avant-contrats, le mètre carré moyen parisien s’affiche au 1er décembre 2022 à 10.620 € . Les prix de l’immobilier à Paris ont diminué de 1,2% en un an, plus significativement sur les arrondissements situés à l’Est. Ils augmentent de 5,7% en moyenne en France.

La loi Lemoine

La loi Lemoine

  • va permettre dès l’été 2022 de changer son assurance de prêt immobilier à tout moment.
  • met fin au questionnaire de santé pour tous les crédits immobiliers < 200 000 euros quand l’échéance du prêt est antérieure à ses 60 ans
  • et réduit de 10 à 5 ans le droit à l’oubli pour certaines pathologies.